Mzdy, nehnuteľnosti a splátka hypotéky

Graf ukazuje na modrej krivke rast priemernej ceny nehnuteľností na Slovensku podľa údajov NBS v % (medziročný nárast). Pre rok 2022 sa berie prvý kvartál a medziročná zmena oproti prvému kvartálu 2021. Oranžová krivka ukazuje rast reálnej mzdy na Slovensku. Pre rok 2022 sa tiež berie prvý kvartál 2022. Červená krivka ukazuje modelový príklad, kde sa porovnáva nárast hypotekárnej splátky nového úveru pre byt 70 m2 ohodnotený priemernou cenou za m2 podľa údajov NBS pre daný rok. Napríklad ak v roku 2018 stál byt s rozlohou 70 m2 102 480 EUR (pri priemernej cene nehnuteľností podľa údajov NBS), priemerná úroková...

Inflácia a cenové stropy

ECB – Christine Lagarde Inflácia v Eurozóne dosiahla v decembri 2021 úroveň 5% medziročne. Inflácia bola dominantnou témou celého predchádzajúceho roka. ECB v jeho priebehu postupne upravovala svoju rétoriku. Najskôr nepripúšťala možnosť, že monetárna politika založená na kvantitatívnom uvoľnení môže viesť k rastu cien. Následne označila infláciu za dočasný fenomén spôsobený prerušenými dodávateľskými reťazcami. Až nakoniec uznala, že inflácia tu chvíľu zotrvá. Stále však nevidí dôvod na zásadnejšiu zmenu menovej politiky, to znamená urýchlené ukončenie tlačenia peňazí a zvýšenie úrokových sadzieb. Zmení sa niečo v priebehu roku 2022? Môžeme očakávať zásadné opatrenia ECB zamerané na potlačenie inflácie? Budú rásť úrokové...